- Normativa similar en l’Àrea Metropolitana de Barcelona ha tingut efectes nocius per a l’activitat del sector i l’oferta d’habitatges de protecció oficial.
El president de Foment del Treball, Josep Sánchez Llibre, ha reiterat que és necessaria “una política d’habitatge seriosa i rigorosa” i ha advertit de les conseqüències negatives que tindrà per al mercat d’habitatges de lloguer les mesures de la nova llei d’Habitatge que ahir va anunciar el Govern. “Agreugerà la crisi del sector immobiliari, intensiu en mà d’obra i que afecta la resta de l’economia. A més -afegeix Sánchez Llibre- una normativa similar en l’Àrea Metropolitana de Barcelona ha tingut efectes nocius per a l’activitat del sector i l’oferta d’habitatges protegits”.
Respecte a la modificació anunciada que fixa límits al lloguer, podrien ser inevitables efectes contraproduents per al mercat: es reduirà l’oferta d’habitatge, es perjudica l’accés a aquesta, i lesiona el patrimoni i els interessos dels propietaris.
Sánchez Llibre lamenta l’erràtica política sobre l’habitatge que s’acumula a Espanya des de fa dècades. Han estat diverses les lleis, que, en major o menor mesura, han limitat les rendes de lloguer (LAU 46, LAU 62…), i que ha provocat l’efecte de reduir el parc d’habitatge. “Les velles receptes no han funcionat, més aviat al contrari, han estat contraproduents”, es considera des de Foment del Treball.
Foment del Treball, sí que participa de la política d’incentius per a millorar la disposició i accés a l’habitatge que ha anunciat recentment el president del Govern espanyol sobre la subvenció de 250 euros per al lloguer que afavoreix l’emancipació dels joves espanyols.
Ajuntament de Barcelona
Foment va criticar la modificació del Pla General Metropolità de Barcelona de 5 de desembre de 2018, pel qual s’instaurava l’obligació, en el seu terme territorial, de 30% de l’habitatge de protecció oficial al sòl urbà consolidat, en les promocions de més de 600 m² de sostre potencial. Aquesta modificació va suposar la forta caiguda de l’activitat i de la petició de llicències en l’àrea metropolitana de Barcelona, caient tant l’habitatge de compra-venda i nova, ja que moltes de les quals hi ha ara en construcció, ho són amb la normativa anterior.
L’Ajuntament de Barcelona, novament mostra la seva escassa transparència, perquè es desconeix quantes operacions i habitatges s’han donat amb la nova normativa. Segons la informació dels operadors del sector ha estat molt escassa. Aquesta és la proposta que ara s’eleva a nivell estatal, la qual empitjorarà la crisi del sector immobiliari, intensiu en mà d’obra, i de fort arrossegament a altres sectors, més en un moment en el qual hem de sortir de la crisi de la COVID-19 i quan aquesta normativa en l’àrea de Barcelona no ha tingut els efectes esperats, i sí els seus importants efectes secundaris, de reducció de l’activitat i d’escassos habitatges de protecció oficial.
Comments are closed.