- La patronal catalana exigeix respecte per la propietat privada i defugir discursos populistes
- Foment demana agilitzar tràmits legislatius i burocràtics i evitar la criminalització dels propietaris
Catalunya es troba en una situació preocupant pel que fa a l’okupació d’habitatges, liderant les estadístiques a Espanya amb més del 42% dels casos registrats el 2023, segons dades del Ministeri de l’Interior. La major part d’aquestes okupacions es concentren a Barcelona i la seva àrea metropolitana. A aquest problema s’hi suma l’increment de casos en què llogaters, tot i no trobar-se en situació de vulnerabilitat, es neguen a retornar la possessió de l’habitatge als propietaris quan finalitza el contracte. Això és possible gràcies a l’anomalia del sistema judicial, que pot trigar entre 2 i 3 anys a resoldre aquestes situacions.
Aquest context, juntament amb part de les regulacions normatives publicades els darrers anys, que en molts casos tenen un clar biaix polític, generen una forta inseguretat jurídica, afectant greument els drets dels propietaris i el mercat de lloguer. La lentitud de la Justícia, unida a l’acció de plataformes que animen a aquests incompliments, fa que molts propietaris decideixin abandonar el mercat del lloguer, reduint encara més l’oferta d’habitatge disponible. Aquest fenomen, lluny de solucionar el problema de l’accés a l’habitatge, agreuja la situació.
Foment del Treball defensa la propietat privada i considera que aquestes situacions d’okupació i retenció il·legal no són la solució als problemes d’habitatge. Per contra, aposta per fomentar el parc d’habitatge de lloguer, una opció que s’està veient amenaçada per la manca de seguretat jurídica, la regulació excessiva i una Justícia amb dilacions indegudes.
El cas de la Casa Orsola, a Barcelona, és un exemple paradigmàtic d’aquest problema. Aquesta finca ha viscut diverses situacions que evidencien la ineficàcia del sistema. Un habitatge okupat des del juny de 2022, malgrat tenir una sentència favorable per a la propietat, encara està pendent de resolució judicial definitiva després de més de dos anys i mig. Això es repeteix amb altres habitatges de la mateixa finca, on els contractes finalitzats el 2022 tampoc han estat respectats, malgrat existir sentències favorables.
Aquestes dilacions no només priven els propietaris dels seus drets, sinó que també fomenten pràctiques mafioses. En molts casos, els okupes demanen diners per abandonar voluntàriament els habitatges, aprofitant-se de la lentitud i el cost dels processos judicials. Aquesta situació és inadmissible i requereix una resposta urgent per part de les administracions.
Foment alerta que aquestes pràctiques no només afecten els propietaris, sinó que també suposen un problema per al conjunt de la societat, desincentivant la inversió en habitatge i reduint les opcions de lloguer per a la ciutadania. A més, la patronal denuncia la criminalització injustificada que pateixen els propietaris per part de certs col·lectius i plataformes, que utilitzen greus campanyes de difamació per pressionar-los a acceptar condicions il·lògiques i perjudicials, sovint amb la passivitat de les administracions, que no denuncien aquestes campanyes.
Per afrontar aquesta situació, Foment reclama mesures contundents per part de les administracions. L’Ajuntament de Barcelona i la Generalitat de Catalunya han d’agilitzar els tràmits legislatius i burocràtics necessaris per evitar situacions d’indefensió per part dels propietaris i inversors. També és essencial que s’augmentin els recursos per al sistema judicial, garantint la rapidesa i eficàcia dels procediments i evitant que els infractors se’n beneficiïn.
Finalment, Foment insisteix que cal aplicar les lleis vigents de manera efectiva i millorar-les quan sigui necessari per assegurar la seguretat jurídica i la convivència. Només així es podrà preservar l’Estat de Dret i donar una resposta adequada al problema de l’habitatge, tant per als propietaris com per als ciutadans que busquen accedir a un lloguer digne i assequible.
Comments are closed.