- Normativa similar en el Área Metropolitana de Barcelona ha tenido efectos nocivos para la actividad del sector y la oferta de viviendas de protección oficial.
El presidente de Foment del Treball, Josep Sánchez Llibre, ha reiterado que es necesaria “una política de vivienda seria y rigurosa” y ha advertido de las consecuencias negativas que tendrá para el mercado de viviendas de alquiler las medidas de la nueva ley de Vivienda que ayer anunció el Gobierno. “Ahondará la crisis del sector inmobiliario, intensivo en mano de obra y que afecta al resto de la economía. Además -añade Sánchez Llibre- una normativa similar en el Área Metropolitana de Barcelona ha tenido efectos nocivos para la actividad del sector y la oferta de viviendas de protección oficial”.
Respecto a la modificación anunciada que fija límites al alquiler, podrían ser inevitables efectos contraproducentes para el mercado: se reducirá la oferta de vivienda, se perjudica el acceso a la misma, y lesiona el patrimonio y los intereses de los propietarios.
Sánchez Llibre lamenta la errática política sobre la vivienda que se acumula en España desde hace décadas. Han sido varias las leyes, que, en mayor o menor medida, han limitado las rentas de alquiler (LAU 46, LAU 62…), y que ha provocado el efecto de reducir el parque de vivienda. “Las viejas recetas no han funcionado, más bien al contrario, han sido contraproducentes”, se considera desde Foment del Treball.
Foment del Treball, sí que participa de la política de incentivos para mejorar la disposición y acceso a la vivienda que ha anunciado recientemente el presidente del Gobierno español sobre la subvención de 250 euros para el alquiler que favorece la emancipación de los jóvenes españoles.
Ayuntamiento de Barcelona
Foment criticó la modificación del Plan General Metropolitano de Barcelona de 5 de diciembre de 2018, por el que se instauraba la obligación, en su término territorial, de 30% de la vivienda de protección oficial al suelo urbano consolidado, en las promociones de más de 600 m2 de techo potencial. Esta modificación supuso la fuerte caída de la actividad y de la petición de licencias en el área metropolitana de Barcelona, cayendo tanto la vivienda de compra-venta y nueva, ya que muchas de las que hay ahora en construcción, lo son con la normativa anterior.
El Ayuntamiento de Barcelona, nuevamente muestra su escasa transparencia, pues se desconoce cuántas operaciones y viviendas se han dado con la nueva normativa. Según la información de los operadores del sector ha sido muy escasa. Esta es la propuesta que ahora se eleva a nivel estatal, lo que ahondará en la crisis del sector inmobiliario, intensivo en mano de obra, y de fuerte arrastre a otros sectores, más en un momento en el que debemos salir de la crisis de la COVID-19 y cuando dicha normativa en el área de Barcelona no ha tenido los efectos esperados, y sí sus importantes efectos secundarios, de reducción de la actividad y de escasas viviendas de protección oficial.
Comments are closed.