- La nueva normativa aprobada por la Generalitat incrementa la inseguridad jurídica y perjudicará aún más la falta de oferta de vivienda
La Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE) y Foment del Treball, ante la aprobación del Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda, expresan su desacuerdo y rechazo a las modificaciones que este Decreto introduce a la Ley de Vivienda de Cataluña (18/2007) para regular el alquiler de temporada y modificar el articulado relativo a los derechos de tanteo y retracto de la ley.
Esta normativa genera confusión e inseguridad jurídica a propietarios y arrendatarios de vivienda, tanto por una técnica jurídica mala, como porque lleva a una confrontación con el legislador estatal en materia de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil. Lejos de mejorar el acceso y aumentar la oferta, tensionará aún más el mercado de la vivienda, en el cual se necesitan:
- Políticas de vivienda consensuadas con los agentes del sector.
- Dotación presupuestaria suficiente.
- Generación de suelo finalista para construir las viviendas necesarias: es necesario ampliar la oferta de vivienda, no reducirla.
- Medidas dirigidas al fomento de herramientas efectivas que promuevan vivienda asequible, como fórmulas de colaboración público-privada.
Todo, con un objetivo común: ampliar el parque de vivienda y poder dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos y ciudadanas de Cataluña.
Desafortunadamente, una vez más el Govern de la Generalitat aprueba una regulación sin consultar con los agentes del sector. Normativa que no supondrá una solución ni adecuada ni efectiva a la falta de vivienda.
Con todo, Foment del Treball y la APCE, como representantes del sector promotor y constructor y del empresariado de Cataluña, expresan su voluntad de diálogo con las administraciones para encontrar juntos soluciones realmente efectivas en materia de vivienda que permitan abordar la problemática del acceso a la vivienda en Cataluña.
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