- Aquesta reducció, sumada al recent procediment de la Generalitat per a declarar 140 municipis com a zona de mercat residencial tens, agreujarà encara més l’accés el mercat de l’habitatge
- Es que requereix urgentment de fórmules que siguin realment efectives per impulsar el creixement del parc d’habitatge protegit.
L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE) i Foment del Treball, davant l’anunci de la Conselleria de Territori de la Generalitat de rebaixar a 5 o més el nombre d’habitatges en propietat per ser considerat “gran tenidor”, en comptes de 10 o més habitatges, volem exposar les següents consideracions:
Aquesta reducció, sumada al recent procediment de la Generalitat per a declarar 140 municipis com a zona de mercat residencial tens, agreujarà encara més l’accés el mercat de l’habitatge, provocant la retirada de pisos de l’oferta en lloguer per anar a la venda, just l’efecte contrari del que es necessita, que és incrementar l’oferta en el mercat de lloguer de tot tipus.
Novament, estem davant d’una altra decisió política que incrementarà la inseguretat jurídica que pateix un mercat de per si prou tensionat que no necessita aquest tipus de mesures penalitzadores a la propietat privada -que agreugen encara més el problema en comptes d’arreglar-lo-, sinó que requereix urgentment de fórmules que siguin realment efectives per impulsar el creixement del parc d’habitatge protegit.
Cal promoure mesures realistes com ara la col·laboració publicoprivada per incrementar el parc d’habitatge assequible i social, la implementació d’incentius fiscals als propietaris perquè introdueixin els seus habitatges buits al mercat del lloguer, o la millora de la seguretat jurídica del propietari davant d’impagaments o ocupacions, entre d’altres.
D’altra banda, des de l’APCE i Foment també volem recordar que el problema d’accés a l’habitatge no és exclusiu del lloguer, sinó també de la propietat, especialment pel que fa a l’accés dels joves al mercat de propietat. Per això, és essencial facilitar la concessió de préstecs per un percentatge superior al 80% del valor de l’immoble a aquells joves amb bones perspectives al mercat laboral mitjançant un aval públic, contribuint a la descongestió de la demanda d’habitatges de lloguer, especialment a les grans ciutats.
Comments are closed.